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人為刀俎，我為魚(yú)肉。
這是劉灼跟蕭薔此刻最直觀的感觸。
他們何嘗不知表現(xiàn)地越是著急，就越會(huì)失去主動(dòng)權(quán)？
就越是會(huì)被對(duì)方拿捏地死死的？
可是沒(méi)辦法啊。
市政府那邊幾時(shí)拍板公示出地鐵十號(hào)線延長(zhǎng)段，這是他們確定不了的。
唯一能確定的是，地鐵十號(hào)線的延長(zhǎng)段直通遠(yuǎn)郊幾乎可以說(shuō)是板上釘釘了！
這種情況下，他們不得不急，在金鐘村的問(wèn)題上，實(shí)在是耗不下去了，畢竟越耗變數(shù)越多。
但是，就那么一塊地皮，六點(diǎn)六個(gè)億，著實(shí)也是拿他們當(dāng)水魚(yú)來(lái)宰了啊！
要是葉辰是以三四億征購(gòu)的話，那還好。
問(wèn)題是短短幾天，溢價(jià)十倍
這尼瑪——
“葉先生，您說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，咱們的確不該拿您征購(gòu)的價(jià)格作為參考數(shù)值，可是遠(yuǎn)郊金鐘村那么點(diǎn)的地方，六點(diǎn)六億，這是天價(jià)中的天價(jià)，不說(shuō)亨達(dá)集團(tuán)，任何一家集團(tuán)都不可能會(huì)花這種價(jià)格去拿下的！”
劉灼深呼吸著道。
葉辰的難纏，在剛才那番話中，他已經(jīng)是深刻感受到了。
葉辰迎聲一笑。
“劉總說(shuō)到點(diǎn)了，我不否認(rèn)六點(diǎn)六億著實(shí)是天價(jià)，但既然我能坐在這，就足以說(shuō)明六點(diǎn)六億這個(gè)價(jià)格有存在的空間，否則你們亨達(dá)集團(tuán)也不會(huì)大費(fèi)周章了是吧！關(guān)于劉總說(shuō)的沒(méi)有任何一家集團(tuán)會(huì)以這種價(jià)格去拿下，我認(rèn)同，以目前來(lái)看，的確不會(huì)！但”
葉辰的這聲但。
一下子讓劉灼跟蕭薔的心的提了起來(lái)。
“但我相信亨達(dá)集團(tuán)會(huì)要的！”葉辰擲地有聲道。
“怎么說(shuō)？”劉灼瞇了瞇眼。
“就憑短短兩天時(shí)間里，你們亨達(dá)集團(tuán)跟我通了三次電話，見(jiàn)了兩次面！”葉辰正聲道。
“然后你就憑這兩點(diǎn)想來(lái)開(kāi)出天價(jià)？”
劉灼的眼神無(wú)比尖銳地盯著葉辰的雙眸。
似乎是想捕捉對(duì)方的細(xì)微變化。
然而他失望了。
就跟之前在d·o·a咖啡廳中的蕭薔一樣。
葉辰那古井不波的眼眸給他呈現(xiàn)的只有深邃
“不不不，劉總誤會(huì)了，我從沒(méi)想著宰你們亨達(dá)集團(tuán)，我只是覺(jué)得金鐘村值這個(gè)價(jià)而已，否則我會(huì)無(wú)端端拿幾千萬(wàn)跑去遠(yuǎn)郊征購(gòu)一條荒涼的孤村嗎？”葉辰笑道。
“哦？不知葉先生能不能說(shuō)說(shuō)看？”劉灼心頭一震。
“劉總，我要是沒(méi)猜錯(cuò)，你們手上有江州地圖，以及江州地鐵這些年來(lái)每一個(gè)階段的路線延伸圖吧！能給我提供一下嗎？”葉辰道。
此言一出。
地鐵這兩個(gè)字讓劉灼跟蕭薔的瞳孔齊齊為之一收縮。
但立馬就恢復(fù)了平靜。
“雖然我不知葉先生為什么突然提出這么個(gè)要求，但這一點(diǎn)咱們還是能提供的！”
劉灼拿出手機(jī)。
沒(méi)兩分鐘，一名工作人員便把葉辰要的圖紙送了進(jìn)來(lái)。
“葉先生，圖紙?jiān)谶@，您是怎么個(gè)說(shuō)法？”劉灼道。
葉辰不動(dòng)聲色。
拿起筆來(lái)。
以地鐵路線圖作為參照。
再用筆鋒在江州地圖上畫(huà)了起來(lái)。
先是把地鐵的路線在江州地圖上以直線畫(huà)出。
然后再標(biāo)示出幾號(hào)線幾號(hào)線。
接著根據(jù)那些路線每一個(gè)階段的變化，用小圓圈逐一逐一圈出每條地鐵路線上這些年來(lái)的延長(zhǎng)段。
等到他停下筆時(shí)。
整張江州地圖已經(jīng)被畫(huà)地滿滿當(dāng)當(dāng)了。
最后的一筆，則是在金鐘村的邊上畫(huà)了個(gè)大圓圈。
而劉灼跟蕭薔。
猛地再次收縮瞳孔。
“劉總，蕭總，咱們江州地鐵網(wǎng)可以說(shuō)是國(guó)內(nèi)站點(diǎn)最為豐富，最為縱橫的地鐵網(wǎng)，這些年來(lái)，一處處郊區(qū)隨著地鐵的貫穿，城市版圖的發(fā)展愈發(fā)全面化了，在地鐵四通八達(dá)的全面發(fā)展趨勢(shì)下，距離十號(hào)線最后一個(gè)站只有二十幾公里的遠(yuǎn)郊，會(huì)繼續(xù)被這座城市遺忘嗎？”
“別忘了，遠(yuǎn)郊的地理位置可是周邊幾個(gè)城市與江州的交匯處，所以遠(yuǎn)郊即便會(huì)被繼續(xù)遺忘，但也不會(huì)被遺忘地太久，以前是要大力發(fā)展市內(nèi)，顧不上那些犄角旮旯，現(xiàn)在市內(nèi)各個(gè)區(qū)已經(jīng)完成了大躍進(jìn)，那么政府能不把目光投到市區(qū)之外嗎？”
“遠(yuǎn)郊，作為周邊幾市跟江州的交匯處，一旦發(fā)展起來(lái)，人流吞吐量可想而知，這對(duì)于執(zhí)政領(lǐng)導(dǎo)而言，又得是一筆何等的功績(jī)？結(jié)合政府過(guò)往的地鐵規(guī)劃，東邊，南邊，西邊，都完成了從市區(qū)向郊區(qū)貫穿的進(jìn)程，遠(yuǎn)郊還能沒(méi)完沒(méi)了地落下嗎？”
“一旦遠(yuǎn)郊通了地鐵，金鐘村就是最中心的地方，到時(shí)這兒得值多少錢(qián)？”
葉辰一副運(yùn)籌帷幄的笑容。
一邊用手指在地圖上劃著點(diǎn)著，一邊道。
蕭薔跟劉灼，此時(shí)臉上的震驚之色已經(jīng)無(wú)比明顯。
因?yàn)槿~辰說(shuō)的，全是他們亨達(dá)集團(tuán)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)之前分析出來(lái)的。
然而他們還沒(méi)接茬。
葉辰的話聲繼續(xù)響起。
“雖說(shuō)我敢篤定遠(yuǎn)郊用不了多久會(huì)成為寸金寸土的黃金地帶，可也無(wú)法琢磨出政府幾時(shí)才會(huì)把目光投到遠(yuǎn)郊那邊，畢竟政府那邊的每一個(gè)決策都是牽一發(fā)而動(dòng)全身，有時(shí)看著理所當(dāng)然的事兒到最后出現(xiàn)變數(shù)也都是屢見(jiàn)不鮮！”
“但是，你們亨達(dá)集團(tuán)既然找上了我，還是這般迫切地找上了我，這無(wú)疑說(shuō)明了政府極有可能已經(jīng)把地鐵通到遠(yuǎn)郊這事兒提上了議程，嗯以你們亨達(dá)集團(tuán)的能量，我相信獲知到一些內(nèi)幕消息是不難的！”
“如此情況下，金鐘村那塊地皮六點(diǎn)六億，還貴嗎？不，一點(diǎn)都不貴，也許現(xiàn)在是天價(jià)，但是一旦等到政府公布地鐵將會(huì)通到遠(yuǎn)郊的消息后，愿意花這個(gè)價(jià)格去買(mǎi)的資本大有人在，因?yàn)榻痃姶澹瑢?huì)成為遠(yuǎn)郊最中心的位置！”
“所以，我的底線是六點(diǎn)六億，沒(méi)有任何讓步的余地，你們亨達(dá)集團(tuán)能給這個(gè)價(jià)格，那就拿去！如果你們始終認(rèn)為價(jià)格高的話，我只能說(shuō)一聲買(mǎi)賣(mài)不成仁義在當(dāng)然了，我也希望你們別再以低于這個(gè)價(jià)格的報(bào)價(jià)來(lái)找我，免得沒(méi)完沒(méi)了地去浪費(fèi)彼此的時(shí)間！”
不急不徐的娓娓道作中。
給蕭薔跟劉灼的感覺(jué)，全然一副決勝千里的商界大佬范兒。
這到底是從哪冒出的妖孽！
當(dāng)對(duì)方把話說(shuō)到這份上，亨達(dá)集團(tuán)無(wú)疑陷入了被對(duì)方牽著鼻子走的處境。
沒(méi)得選擇了！
甚至連議價(jià)的余地都沒(méi)了！
說(shuō)句不夸張的，目前的形勢(shì)跟情況是，金鐘村那塊地皮，66億他們要也得要，不要也得要！
因?yàn)橐坏﹣G掉金鐘村，對(duì)他們亨達(dá)集團(tuán)準(zhǔn)備在遠(yuǎn)郊打造商業(yè)版圖的宏大戰(zhàn)略而言，損失的可遠(yuǎn)不是66億能撫平的。
就在這時(shí)。
會(huì)客室的大門(mén)突然被人從外面一把推開(kāi)。
一名西裝革履梳著大背頭的中年男人笑著走了進(jìn)來(lái)。
一進(jìn)門(mén)，直接鼓起了掌。
不是別人。
正是亨達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)，徐嘉！
連老書(shū)記張為民都贊譽(yù)有加的風(fēng)云人物！
從一個(gè)農(nóng)村小伙，逆襲成了華國(guó)商界頂級(jí)名流的存在，不折不扣地在逆襲勵(lì)志史上書(shū)寫(xiě)出了傳奇一筆。