什么辦法？”蘇耀頗感興趣地問道。
“效仿新嘉坡的組屋。”
陸野很是認(rèn)真地說道：“在濱江建設(shè)本土化的組屋，將商品房和保障性住房徹底分流。”
“這樣一來，不就能夠既解決普通百姓的住房需求，同時(shí)還能滿足商品房的正常發(fā)展，拉動(dòng)地價(jià)上升、帶動(dòng)工業(yè)化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。”
新嘉坡作為地少人多，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的發(fā)達(dá)國家，其解決住房問題的辦法，可以說是非常具有代表性的。
蘇耀也看了一些有關(guān)介紹新嘉坡城組屋的書籍，對(duì)這種政府承擔(dān)保障性住房建設(shè)與管理的方式，也算是有一些基本的了解。
所以陸野這邊一說出口，蘇耀便明白了陸野的意思。
只不過，和陸野想象的不一樣，蘇耀在明白陸野的意思以后，卻是搖了搖頭。
“你說的組屋，我也了解過，并且還專門請(qǐng)相關(guān)的多位專家，做過這方面的探討。”
“不過專家們的結(jié)論，卻是認(rèn)為在我們國家，并不適用這種組屋模式。”
“為什么啊？”陸野有些詫異的問道。
蘇耀輕嘆了一口氣。
隨后緩緩說道：“房改是一盤大棋，解決老百姓的住房問題是一方面，經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收更是另一個(gè)重要方面。”
“新嘉坡的組屋模式，為什么沒有被其他國家所采用，其中很重要的一個(gè)原因就是，如果大家都去住價(jià)格低廉的組屋了，那么國家發(fā)展需要承擔(dān)化債的基礎(chǔ)就沒有了。”
“新嘉坡僅有700多萬平方公里的土地，卻有著600多萬的人口，面對(duì)如此巨大的人口密度，所以才不得不采用這樣的方式。”
“可是在咱們這里，單就說濱江，光是城區(qū)面積就已經(jīng)達(dá)到了1萬平方公里，而人口則是900多萬。”
“這樣的比例，遠(yuǎn)沒到新嘉坡城那樣迫切的程度。”
“所以這條路，我們是沒辦法將其當(dāng)做主要道路走的，不管我們?cè)覆辉敢猓》可唐坊欢〞?huì)是必然的。”
蘇耀的話有些沉重。
因?yàn)樗芮宄@樣的商品化意味著什么。
陸野的心情也有些沉重，因?yàn)樗裁靼琢耍呐率撬厣呐率撬呀?jīng)提前知道，未來高昂的房價(jià)會(huì)抽干幾代人的血汗。
可在面對(duì)這種時(shí)代發(fā)展的洪流時(shí)，他也依然改變不了什么。
陸野有些喪氣。
這是他自打重生以來，第一次感受到如此的無力。
“是我把事情想得太簡單了。”陸野低聲說道。
“我雖然是濱江房改的主要負(fù)責(zé)人，但是房的以后要走路，卻并不是我能夠決定的。”蘇耀說了一句。
“我明白。”
陸野應(yīng)道。
這件事說完，陸野就準(zhǔn)備退出書房，不再繼續(xù)打擾蘇耀。
“叔叔，那我就先出去了。”
可能是見陸野情緒有些低落，蘇耀輕聲道：“你先別走，正好我也有件事要跟你說。”
“您說。”陸野重新坐好，仔細(xì)聽著蘇耀的話。
“是有關(guān)娛樂城的事，上面已經(jīng)派了工作組，開始著手處理這件事了，我估計(jì)用不了太久應(yīng)該就會(huì)有個(gè)定論。”蘇耀說道。
有上面出手，效率自然不是濱江這邊可比的。
聽這話，陸野剛剛還有些失落的情緒，頓時(shí)又被拉了起來。
陸天賜、蔡全，還有黃立冬，這些可不光是鄭趕美的仇人，同時(shí)也是他陸野的仇人。
如果能夠被一網(wǎng)打盡，對(duì)于陸野來說，那也將是一大喜事。
“這倒真是個(gè)好消息。”陸野笑著喃聲說了一句。
······
雖然組屋的構(gòu)想無法實(shí)施，但是開放后的房地產(chǎn)市場，卻是同樣也給陸野的開發(fā)公司帶來了新的契機(jī)。
受幸福家園小區(qū)成功的影響，濱江市市內(nèi)幾個(gè)大型的國有廠紛紛申請(qǐng)，準(zhǔn)備效仿三機(jī)廠這邊，也在自己的家屬棚戶區(qū)，建設(shè)既漂亮又實(shí)用的家屬住宅小區(qū)。
房改工作組也為了進(jìn)一步擴(kuò)大戰(zhàn)果，一口氣接連通過了七家大型工廠的申請(qǐng)。
這七個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在一個(gè)星期的時(shí)間里，接連上馬，全部公開面向社會(huì)招標(biāo)。
只不過需要大量的墊資，盡管已經(jīng)有了非常成功的案例，在加上本就缺乏開發(fā)公司。
讓這次的招標(biāo)工作，進(jìn)行的并不算理想。
陸野的眾城房地產(chǎn)開發(fā)公司，也參與了投標(biāo)，只不過同樣不希望100%墊資的標(biāo)書，一時(shí)間也讓市齒輪廠的家屬區(qū)改造項(xiàng)目，陷入了困境。
和幸福家園小區(qū)差不多，市齒輪廠的一期建設(shè)工程，總共10棟家屬樓。
不過在面對(duì)巨大的資金壓力時(shí)，陸野也提出了眾城的條件。
在這次的開發(fā)項(xiàng)目中，眾城房產(chǎn)開發(fā)公司將會(huì)采取5-5交付結(jié)款的方式，來完成整個(gè)項(xiàng)目。
也就是說，眾城房產(chǎn)開發(fā)公司將會(huì)先建設(shè)5棟樓，然后面向齒輪廠的職工銷售，拿到房款后，再繼續(xù)建設(shè)后面的5棟樓。
以這樣的方式，來緩解資金上的壓力。
經(jīng)過房改工作組，以及市齒輪廠的協(xié)商，最終同意了眾城的條件。
眾城房地產(chǎn)開發(fā)公司，幾乎是在毫無競爭壓力的情況下，拿到了市齒輪廠的項(xiàng)目。
有了工作，李超英和鄭趕美兩個(gè)人也都精神了起來，跟著公司里的那些返聘的老技術(shù)人員們，全身心地?fù)涞焦ぷ魃先ァ?/p>
——
時(shí)間飛快。
一眨眼，已經(jīng)來到了8月。
熾熱的陽光，烘烤著大地。
陸野站在中央大街的面包石上，陽光穿過樹葉，照射在他的臉上。
他剛剛打完電話。
是打給遠(yuǎn)在香江的舒雯。
舒雯的預(yù)產(chǎn)期還有差不多一個(gè)星期，盡管舒雯一直說自己很好，讓陸野不用擔(dān)心。
可是作為孩子的父親，陸野心里又怎么可能毫無波瀾呢。
都說女人生孩子，就是鬼門關(guān)前走一遭，舒雯懷的是雙胞胎，危險(xiǎn)程度翻了就不止一倍。
深吸一口氣，陸野拋掉臉上的憂慮。
右手在自己的褲子口袋處摸了摸，陸野雜亂的心感到了一絲的安穩(wěn)。
驅(qū)車回到了家中。
陸野的房間里。
蘇夢瑤側(cè)身坐在陸野的床邊，一件件地幫陸野整理著衣服。
在旁邊，還擺放著陸野的護(hù)照，以及他前往香江所需的各類文件。
咔嚓...
回來的陸野推開房門，走進(jìn)了自己的房間。
見到陸野進(jìn)門，蘇夢瑤迅速地收起臉失落表情，強(qiáng)擠出一抹笑容：“你回來了。”